Nueva Ley de Alquileres: lo que hay que saber

Nueva Ley de Alquileres: lo que hay que saber

Luego de la reunión mantenida en el día de ayer con la Oficina Municipal de Información al Consumidor (OMIC), el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de Junín, y la Asociación de Martilleros y Corredores Públicos de Chacabuco, Fernando Scanavino, Asesor Letrado del Municipio, se refirió a la reglamentación de la nueva Ley de Alquileres.

Este sentido, la ley 27551, admite la posibilidad de plantear como garantía un Seguro de Caución que significa que aquellas personas que cumplan con determinados requisitos, partiendo de la base de un buen veraz, pueden consultar al Martillero para que esa garantía pueda ser aceptada por el locador para ser reemplazado por la garantía propietaria o recibo de sueldo.

“En materia de costo, estamos hablando de un costo menor, y en materia de solución, soluciona un problema habitacional para aquellos que desean alquilar y que no poseen garantía”, expresó Scanavino.

Scanavino asumió funciones como Asesor Letrado Municipal

Scanavino asumió funciones como Asesor Letrado Municipal

Fernando Scanavino, quien asumió como Asesor Letrado, explicó las tareas que llevará adelante desde su área. Estar cerca del vecino y trabajar en la celeridad de los tiempos, será el modelo de la Secretaría Legal y Técnica.

“Es un gran desafío en lo profesional y en lo personal, y entiendo que esta participación de sumarse al equipo que está armado es seguir dándole más dinamismo a una gestión que ya la tiene y por sobre todo, desde la Secretaría Legal y Técnica, avanzar en un modelo más dinámico y mucho más cerca del vecino”, aseguró Scanavino.

Indicó que esta Secretaría tiene varias funciones, dentro de ellas “velar, asesorar y orientar en todos los actos que tengan contenidos jurídicos de todas las áreas del Municipio, en ese sentido queremos modernizar y avanzar en muchísimas cosas”. Seguidamente, habló de facilitar procedimientos con concesiones y licitaciones y, además, se buscará ampliar facultades para ofrecer a los vecinos herramientas de solución para determinados conflictos.

La Oficina de Información al Consumidor estará a cargo de esta área, por lo que explicó que “la idea es darle una impronta aún más dinámica, avanzar con determinados programas, con los derechos de la información al consumidor en forma masiva y, por sobre todo, que el chacabuquense sepa que tiene una oficina que sirve para que se le defiendan los derechos. En ningún momento lo planteamos como una cuestión antagónica, como una lucha, que para defender a los consumidores tenemos que atacar a los comerciantes, acá hay una cuestión de complementariedad, hay que ser ecuánime y hacer equilibrio con los derechos de ambos sectores”.

Fernando Scanavino es abogado, se desempeñó en Seguridad para el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA), y posteriormente en el Ministerio de Justicia. En diciembre pasado, finalizó su ciclo como Director de Defensa del Consumidor de la Municipalidad de Junín.

Licitación Pública: propuestas para ampliación de red cloacal

Licitación Pública: propuestas para ampliación de red cloacal

autoridades de la Secretaría de Obras y Servicios Públicos, reunidas en la Galería de Arte del Teatro Italiano procedieron con dos actas de apertura para las propuestas presentadas ante el llamado a Licitación Pública:

-Nº 1/2020: Contratación de la obra de ampliación de red cloacal para 13 aceras, sector colector este, Chacabuco.

-Nº 2/2020: Contratación de la obra de ampliación de red cloacal para 17 aceras, sector colector sur, Chacabuco.

En ese marco, Pablo Echevarría, secretario de Obras y Servicios Públicos, explicó que se presentaron ocho empresas, de las cuales dos son locales. “Hemos tenido precios dentro de los precios oficiales. Una empresa cotizó por encima del valor oficial en las dos licitaciones, y el resto, la gran mayoría, por debajo. Esto es un avance en lo que es obra pública”, indicó. Posteriormente se analizarán las ofertas para luego ser evaluadas por las áreas competentes.

El 2 de diciembre, tendrá lugar otro acto licitatorio para la construcción de cordón cuneta y mejorado en seis calles y tres bocacalles. Además, se avanza en alumbrado público.

Durante la apertura, además del secretario de Obras y Servicios Públicos, estuvieron presentes el Asesor Letrado, Mariano del Villar; la Jefa de Compras, Mariana Cámera, y la Contadora Municipal, Estela Ferrari.

Fiscalización y control de precios máximos

Fiscalización y control de precios máximos

Los Intendentes no tienen la potestad sancionatoria sobre la aplicación de multas y/o sanciones a comercios que no respeten el listado oficial de precios máximos de la resolución oficial N°100.

Mariano del Villar, asesor letrado, y la directora de la Oficina Municipal de Información al Consumidor (OMIC), Celeste Picone, puntualizaron en la nueva medida.

“Lo que queremos dejar en claro es que los Municipios no tienen potestad sancionatoria alguna. Esto quiere decir que no podemos multar y no podemos clausurar comercios. Lo que sí podemos hacer, es controlar los precios máximos”, explicó del Villar.

A partir de los controles, si hay un exceso en esos precios, se inicia un expediente administrativo donde comienza una etapa procesal y el comerciante podrá efectuar su descargo. Será recibido por la OMIC. Luego será remitido a la Secretaría de Comercio del Interior de la Nación, única autoridad de aplicación a la que el decreto confiere el poder sancionatorio.

OMIC

Según recordó Picone, desde el 22 de marzo, se realizan los controles respectivos. A partir de hoy se incrementará el recurso humano para poder abarcar una mayor cantidad de negocios en pos del cumplimiento al decreto de fiscalización y control, por parte del Municipio, de los precios máximos.

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El Municipio denuncia ataques cibernéticos

El Municipio denuncia ataques cibernéticos

El secretario de Gobierno, Alejo Pérez, acompañado por el asesor letrado, Mariano del Villar, presentaron una denuncia penal ante la Fiscalía por “ataque cibernético”.

“Estamos pidiendo la investigación para que, en todo caso, se llegue a los responsables y cumplan con las consecuencias que tiene este tipo de ataque y acciones”, expresó Pérez.

En el trascurso de este año hubo distintos ataques. El último fue el 2 de abril.

Máscara facial comunitaria

Se evalúa, junto al área de Salud, su utilización para las personas exceptuadas. “Lo que es importante es aclarar que la gente tiene que quedarse en sus casas. Es la medida más efectiva para prevenir la pandemia y el lavado de manos continuó”, aclaró el Secretario de Gobierno.